ปลูกบ้านในที่ดินคนอื่น 2ล้าน

เจ้าของที่ตกลงขายที่ดิน 1ไร่ ราคา200,000บาท แต่ไม่ได้ทำการโอนเนื่องด้วยเหตุผลต่างๆ
จนแล้วสร้างบ้านในที่ดินของเขาเสร็จเรียบร้อย เจ้าของที่ดินตกลงวันนั้นเป็นวันนี้แต่เลื่อนเป็นวันที่25ธันวาคม เลยรู้สึกเป็นกังวลใจค่ะ

อยากทราบว่าเอกสารอะไรสามารถยื่นยันและต่อสู้ได้ค่ะ ถ้าเขาเกิดโกงขึ้นมาจริงๆ
ตอนนี้มีเอกสารภาพมุมสูงบริเวณที่ดินดังกล่าว ขีดวัดเขตที่ดินคร่าวๆ ให้เจ้าของที่ดินเขียนประมาณว่า

   ข้าพเจ้า นายS ขายที่ดินให้ นายE

แบบนี้มีประโยชน์อะไรไหมคะ